こんにちは、新原工務店です。
原状回復工事は、オフィスや店舗、住宅を退去する際に、元の状態に戻すための工事です。適切な業者選びは、工事の品質や費用に大きく影響します。ここでは、原状回復工事を依頼する際に注意すべきポイントと、新原工務店の特徴について詳しく説明します。ぜひ最後までご覧いただき、新原工務店へのお問い合わせをお考えください。
1. 原状回復工事ができる業者とは？
原状回復工事は、建物を元の状態に戻すための多岐にわたる作業が必要です。そのため、次のような特徴を持つ業者を選ぶことが重要です。
まず、経験と実績が豊富な業者であること。原状回復工事は、壁紙の貼り替え、床の補修、設備の点検など、多種多様な工事が含まれます。多くの実績を持ち、さまざまな工事に対応できる業者であれば、安心して任せることができます。
次に、工事のスピードと効率が求められます。退去時や新しいテナントの入居前には、迅速な工事が必要です。スピーディーに対応できる体制が整っているか確認しましょう。
さらに、費用が明確であることも重要です。工事費用を明確に提示し、透明性のある見積もりを提供する業者は信頼できます。不明瞭な費用を避けるためにも、詳細な見積もりを依頼することが大切です。
2. 新原工務店の特徴
新原工務店は、堺市を中心に原状回復工事を手がけている信頼の業者です。当社の強みをご紹介します。
まず、豊富な経験と実績です。新原工務店は、これまでに多くの原状回復工事を手がけてきました。長年の経験を活かし、さまざまな工事に対応できる高い技術力を持っています。
次に、迅速な対応です。当社は、お客様のスケジュールに合わせて迅速かつ効率的に工事を進めます。お客様のご要望に応じて、最短の工期で高品質な工事を提供します。
さらに、費用を抑えた工事をご提供します。新原工務店では、コスト削減のための最適なプランを提案し、無駄のない工事を行います。お客様のご予算に応じた見積もりを無料で提供し、透明性のある料金設定を心がけています。
3. リノベーションも可能
新原工務店は、原状回復工事だけでなく、リノベーション工事も得意としています。退去後の物件を元の状態に戻すだけでなく、新たな価値を付け加えて再生することも可能です。例えば、古い内装を一新し、現代的で魅力的なデザインに変更することで、新しいテナントや購入希望者を引きつけることができます。
リノベーション工事では、デザインから施工まで一貫してサポートし、お客様の理想を実現します。おしゃれなカフェ風の内装や、機能的なオフィススペースなど、さまざまな要望にお応えします。リノベーションを通じて、物件の価値を高め、長期的な賃貸収益や販売価格の向上を図ることができるのです。
4. 施工事例
以下に、新原工務店が手がけた原状回復工事の施工事例をいくつかご紹介します。
堺市：和食割烹
費用：20-50万円
松原市：蕎麦屋
費用：20-50万円
岸和田市：美容室
費用：5-10万円
これらの事例からも分かるように、新原工務店は多様なニーズに応じた高品質な工事を提供しています。お客様一人ひとりのご要望に応じ、最適なプランを提案し、確実な仕上がりをお約束します。
5.費用は全額負担しないといけない？
事業用の店舗物件については、基本的に賃借人が原状回復を行う必要があり、その費用は賃借人に100％負担が課されるのが一般的です。
例えば、飲食店やサロン、クリニックなどのように特定の業態に合わせて店舗の内装工事を行っていた場合、修繕工事にはかなりの費用がかかることがあります。また、どれだけきれいに使用していたとしても、店舗を借りた時の新品状態に戻して返却する必要があります。
店舗の原状回復工事にかかる費用については、「30坪未満」と「30坪以上」で相場が分かれることが多いです。ここでは、30坪未満と30坪以上のそれぞれのケースについて、飲食店、美容室・サロン、クリニック・病院、オフィス・事務所などの業務別に、原状回復の特徴や工事費用の相場を紹介します。
※原状回復の工事費用は、業態や施工業者、工事内容によって変動します。ここで紹介する費用相場はあくまで参考としてご覧ください。
6. お問い合わせ
堺市で原状回復工事をお考えの方は、ぜひ新原工務店にご相談ください。まずは現地調査を行い、お客様のご要望をお伺いした上で、最適なプランを提案いたします。見積もりは無料で提供し、詳細な費用や工期についても丁寧にご説明いたします。
原状回復工事は、退去時や新たなテナントの入居前に必ず必要となる重要な作業です。信頼できる業者に依頼することで、スムーズかつ効率的に工事を進めることができます。新原工務店では、高品質な施工を提供し、お客様の満足度を最優先に考えております。
まずはお気軽にお問い合わせいただき、私たちと一緒に理想の工事を実現しましょう。新原工務店の確かな技術と経験豊富なスタッフがお客様一人ひとりのニーズに応じた最適なプランを提案し、最高の結果を提供します。
・電話番号：072-222-6467
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新原工務店は、全力でサポートいたします。お気軽にご連絡ください。今後のステップについても、ご一緒に考えていきましょう。お会いできるのを楽しみにしています。
